ローズハイツ夙川

  • 兵庫県西宮市寿町

  • / 夙川駅 徒歩8分

  • 1977年築 / 7階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
2,980万円
36.4万円/㎡
相場
2,868万円
35.0万円/㎡
1,386
2,374
3,362
4,351
AI査定結果
推定相場価格
2,868万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜3,362万円
29.0万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年10月22日
ローズハイツ夙川
2,980万円(36.4万円/㎡)/ 5階 / 81.9㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は40.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/152,980万円36.4万円5階 81.9㎡ 4DK
2025/10/014,080万円49.8万円2階 81.9㎡ 3LDK
2025/09/303,590万円43.8万円5階 81.9㎡ 3LDK
2025/09/303,590万円44.3万円5階 81.05㎡ 3LDK
2025/09/283,590万円44.0万円5階 81.5㎡ 3LDK-
2025/09/153,680万円45.4万円5階 81.05㎡ 3LDK
2025/09/153,680万円47.2万円5階 77.98㎡ 3LDK
2025/09/133,680万円44.9万円5階 81.9㎡ 3LDK
2025/09/103,680万円45.2万円5階 81.5㎡ 3LDK-
2025/08/313,780万円48.5万円5階 77.98㎡ 3LDK
2024/12/073,160万円38.6万円1階 81.9㎡ 3LDK
2024/11/193,280万円40.0万円1階 81.9㎡ 3LDK
2024/10/203,780万円38.8万円3階 97.5㎡ 4LDK+S
2024/10/121,900万円26.1万円5階 72.8㎡ 3LDK
2024/10/063,780万円38.8万円3階 97.5㎡ 4SLDK北東
2024/10/031,990万円27.3万円5階 72.8㎡ 3LDK
2024/09/143,780万円38.8万円3階 97.5㎡ 3SLDK
2024/09/053,998万円41.0万円3階 97.5㎡ 4LDK
2024/08/153,998万円41.0万円3階 97.5㎡ 4SLDK-
2024/08/113,998万円41.0万円3階 97.5㎡ 3SLDK
2024/07/234,180万円42.9万円3階 97.5㎡ 4LDK
2024/07/052,200万円30.2万円5階 72.8㎡ 3LDK
2024/06/172,980万円40.9万円5階 72.8㎡ 3LDK
2024/06/143,480万円42.5万円1階 81.9㎡ 3LDK
2024/06/013,180万円43.7万円5階 72.8㎡ 3LDK
2024/05/083,480万円42.5万円7階 81.9㎡ 3LDK
2024/01/032,380万円32.7万円5階 72.8㎡ 3LDK
2023/09/102,880万円37.1万円7階 77.54㎡ 3LDK
2023/08/242,980万円38.4万円7階 77.54㎡ 3LDK
2023/07/012,450万円33.7万円5階 72.8㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/15
ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅8分 2,980万円36.4万円81.94DK5階 / 7階建 1977104RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.663LDK3階 / 7階建 -197955RC
2025/10/21鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,880万円29.4万円63.943LDK1階 / 7階建 197277RC
2025/03/16夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 2,280万円29.5万円77.33LDK5階 / 5階建 南東197463RC
2025/02/18仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,180万円29.3万円74.33LDK5階 / 6階建 南東197659RC
2024/02/04仁川グリーンマンション
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,280万円30.7万円74.33LDK5階 / 6階建 北東197659RC
2024/09/29夙川グリーンタウン南棟
西宮市羽衣町
夙川駅2分 2,690万円39.1万円68.793LDK5階 / 17階建 -1977140SRC
2024/07/27甲東園パークマンション
西宮市甲東園三丁目
甲東園駅3分 2,580万円32.4万円79.593LDK5階 / 9階建 南東197371SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、西宮市では14.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.4万円)は西宮市の平均と比較して57.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.5万円/㎡
前年比+3.2%
西宮市
23.1万円/㎡
前年比-14.7%

マンション概要

マンション名ローズハイツ夙川
所在地兵庫県西宮市寿町
交通夙川駅徒歩8分
築年月1977年
階数7階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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